- Woonoppervlakte
- Circa 96 m²
- Inhoud
- Circa 320 m³
- Bouwjaar
- Gebouwd in 1955
- Aantal kamers
- 4 kamers (3 slaapkamers)
Welkom bij deze ruime bovenwoning gelegen aan De Holten 17 in het charmante Haren. Dit appartement biedt comfortabel wonen in een rustige en groene omgeving. Met 3 slaapkamers is deze bovenwoning ideaal voor een stel of een klein gezin.
De Holten is een gunstige locatie in Haren, met als voordelen een rustige woonomgeving en de nabijheid van diverse voorzieningen. Op loopafstand vind je winkels, supermarkten, restaurants en cafés. Daarnaast zijn er goede verbindingen met het openbaar vervoer en zijn er diverse scholen en sportfaciliteiten in de buurt.
INDELING
EERSTE WOONLAAG
Via de eigen trapopgang bereik je de entree van het appartement gelegen op de 1e en 2e verdieping. Bij binnenkomst in de hal met trapkast word je verwelkomd in de lichte en ruime woonkamer, waar de ramen zorgen voor veel natuurlijk lichtinval. De woonkamer (ca. 23m2) biedt voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en een eetgedeelte.
De separate keuken (ca. 7m2) is voorzien van een vaatwasser en gaskookplaat. Daarnaast is er een aparte bergruimte naast de keuken waar je extra voorraad en huishoudelijke spullen kunt opbergen. Vanuit de keuken heb je toegang tot het balkon.
Op deze woonlaag bevindt zich ook de eerste slaapkamer (ca. 10m2) en de badkamer (ca. 7m2, uit 2017) met douche en wastafel. Daarnaast is er een apart toilet op de hal.
TWEEDE WOONLAAG
Via de trap bereik je de verdieping, waar je een overloop vindt met toegang tot twee ruime slaapkamers (ca. 12 en 15m2). Beide kamers bieden voldoende ruimte voor een comfortabel bed. Er is veel bergruimte op deze verdieping. Tevens bevindt zich hier de CV ketel uit 2022.
Achter het appartement op de begane grond is er een aparte fietsenberging aanwezig.
Kortom, deze bouwtechnisch gekeurde bovenwoning aan De Holten 17 biedt een uitstekende combinatie van comfortabel wonen, een groene omgeving en een gunstige centrale locatie. Mis deze kans niet om te genieten van een prachtige woning in het mooie Haren.
Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging! Wij reserveren altijd voldoende tijd voor elke bezichtiging.
PARKEREN:
Parkeervergunning
BALKON:
Het balkon is gelegen op het Noord Westen
STERKE PUNTEN EN BIJZONDERHEDEN:
- Gelegen op een goede locatie;
- Er is een bouwtechnisch rapport;
- Nabij centrumvoorzieningen;
- Startende actieve VVE;
- Ruime lichte woonkamer;
- CV-ketel uit 2022;
- VVE bijdrage € 164,50 per maand;
Overdracht
- Vraagprijs
- € 225.000 k.k.
- Status
- Verkocht
- Aanvaarding
- In overleg
- Bijdrage VvE
- € 164,50 per maand
Bouw
- Object type
- Bovenwoning (appartement)
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1955
- Soort dak
- Zadeldak bedekt met pannen
- Keurmerken
- Bouwkundige Keuring en Energie Prestatie Advies
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 96 m²
- Inhoud
- 320 m³
- Externe bergruimte
- 6 m²
- Gebouwgeb. buitenruimte
- 3 m²
Indeling
- Aantal kamers
- 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen
- Douche
- Aantal woonlagen
- 2 woonlagen
- Gelegen op
- 1e woonlaag
- Voorzieningen
- Natuurlijke ventilatie en TV kabel
Energie
- Energielabel
- E
- Energielabel registratie
- 06-06-2023
- Isolatie
- Gedeeltelijk dubbel glas
- Verwarming
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv ketel
- Hr intergas (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Buitenruimte
- Ligging
- Aan rustige weg, beschutte ligging, in centrum en in woonwijk
- Balkon / dakterras
- Balkon aanwezig
Bergruimte
- Schuur / berging
- Aangebouwde houten berging
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Betaald parkeren en parkeervergunningen
VvE checklist
- Inschrijving KvK
- Ja
- Jaarlijkse vergadering
- Ja
- Periodieke bijdrage
- Ja (€ 164,50 per maand)
- Reservefonds aanwezig
- Ja
- Onderhoudsplan
- Ja
- Opstalverzekering
- Ja
Pieter
Van Meurs
Interesse
in deze woning?
Hypotheekgesprek? of Hypotheekvragen?
Maak een vrijblijvende afspraak met onze hypotheekadviseur
Energieverbruik in Haren (GR)
Energielabel deze woning
Energielabel E
Publicatie energielabel: 06-06-2023
Stroomverbruik per jaar
(Gemiddelde appartement in Haren (GR))
Gasverbruik per jaar
(Gemiddelde appartement in Haren (GR))
* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning
Indicatie hypotheeklasten
Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde
Rente:
Laagste 10-jaars rente
Laagste 10-jaars rente
3,66% - Rabobank Basis Hypothe... - NHG
4,12% - ABN AMRO Budget Hypoth... - 100%
Laagste 20-jaars rente
3,89% - Tulp Hypotheken Riant... - NHG
4,30% - MUNT Hypotheken Hypoth... - 100%
Laagste 30-jaars rente
3,91% - Tulp Hypotheken Riant... - NHG
4,31% - bijBouwe Hypotheek - 100%
Hypotheek:
Bruto maandlasten: € 0 p/m
Netto maandlasten: € 0 p/m
Hoe berekenen we dit?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10-jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.66% met NHG) is gecontroleerd op 16-05-2024. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
Documentatie
Leefomgeving
Bouwkundige Keuring
Lijst van Zaken
Brochure
Vragenlijst deel I
VVE-checklist
Akte van splitsing
Modelreglement 1973.
Wijziging akte ven splitsing
Modelreglement 2017
Energielabel
Bodemkaart
Bestemmingskaart
Funderingsviewer
BAG uittreksel
WOZ waarderapport
Brochure
Plattegronden PDF
Bezoek onze website
Bezichtiging
Bod uitbrengen
Waardebepaling
Alles downloaden
Zonnegrenzen bekijken
Op de kaart
Inwoners in Haren (GR)
- Totaal aantal inwoners
- 5315 inwoners
- Mannen
- 47%
- Vrouwen
- 53%
Inwoners in Haren (GR)
- tot 15 jaar
- 15%
- 15 tot 25 jaar
- 9%
- 25 tot 35 jaar
- 16%
- 45 tot 65 jaar
- 25%
- 65 en ouder
- 36%
Huishoudens in Haren (GR)
- Eenpersoons zonder kinderen
- 43%
- Meerpersoons zonder kinderen
- 31%
- Huishoudens zonder kinderen
- 74%
Huishoudens in Haren (GR)
- Huishoudens met één kind
- 4%
- Huishoudens met meerdere kinderen
- 21%
- Huishoudens met kinderen
- 25%
Woningen in Haren (GR)
- Woningen voor 1945
- 26%
- Woningen tussen 1945 en 1965
- 12%
- Woningen tussen 1965 en 1975
- 30%
- Woningen tussen 1975 en 1985
- 16%
- Woningen tussen 1985 en 1995
- 10%
Woningen in Haren (GR)
- Woningen tussen 1995 en 2005
- 4%
- Woningen tussen 2005 en 2015
- 2%
- Woningen na 2015
- 1%
- Huurwoningen
- 30%
- Koopwoningen
- 70%
Overige in Haren (GR)
- Gemiddelde WOZ waarde
- € 352.000,-
- Personen onder de 65 met uitkering
- 5%
Overige in Haren (GR)
- Adressen per km²
- 897
- Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
- 40%
Nieuwste reviews
-
Bernhardlaan 1 12
Contact verliep heel gemoedelijk en vriendelijk.Makelaar was goed op de hoogte en alles was snel geregeld.Zeer plezierig
-
Spirealaan 3
Een zeer professionele makelaar die de klappen van de zweep kent. Altijd bereikbaar en zeer zorgvuldig. Ondanks een klein verschil van menin...
-
Scheperweg 32
Pieter is een vriendelijke man en makkelijk om mee te communiceren. Hij reageert snel en volledig op berichten, regelmatig ook 's avonds of...